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（3）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。但是等到买房子的时候你会发现这些琐碎的事情也会搞得你焦头烂额！并且通过诉讼所能直接加以解决的纠纷数量往往只在社会中发生的纠纷总数中占一个很小的比例，在单位不同意的情况下是无法变更登记将房子登记到实际购买人名下的。委托合同应当于签订之日起三十日内由物业管理企业报市建设行政主管部门备案，发展商配置物业管理用房已经成为发展商开发小区房地产项目的法定成本之一，
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1、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。
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如委托他人代签合同需提供法定代表人有效的委托书及代理人身份证件。即使现在所买的房型是比较超前的，也应考虑随着变化因素的出现，房型功能结构是否有继续改进的余地。公房拆迁中承租资格及补偿纠纷解决机制
现实生活中由于公房拆迁补偿是一笔数额不小的款项，公房承租人的家庭内部在具体的利益分割上存在着极大的争议和激烈的矛盾，政府公房管理部门为少惹麻烦，通常以逃避的方式拒绝对公房租赁纠纷作出正面的回应。
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