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过户需要准备的证件：
买卖双方身份证明（买卖双方任何一方不能到场，则需提供委托书、身份证原件及复印件）；
存量房网签信息表（原件）；
原始购房或合法票据原件及复印件；
购房时间或原始发证时间与现有产权证明不一致的提供证明原件及复印件；
房屋权证（原件及复印件）；
国有土地使用权证（原件及复印件）；
带有"银联"标志的银行卡刷卡缴税（信用卡仅限本人使用）；
8、收尾款
买方将剩余的屋款全数付清。交房的基本要求户型未达到合同上写明的1房1厅1厨1卫1非封闭式阳台，在办理回迁房过户手续须注意的事项包括要求卖方提供义乌的回迁协议及其身份证明，2018年上海公积金提取流程—保留公积金中心出具的凭证手续办完以后，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的，
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