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2、申请交易：在房产交易咨询台领取网签号；
3、网签：在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行成交的交易），并进行填写。完整的履行行为应当包括出卖人交付房屋于买受人并使其取得该物所有权的行为。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：100×1％＝1万元。根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。
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③政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设?
④土地出让金返还用于建设公共配套设施(医院、幼儿园、体育场馆等)
⑤政府将土地出让金返还给其它关联企业或个人
目前土地招拍挂制运作过程中，出于各种考虑，在开发商交纳土地出让金后，政府部门对开发商的关联企业进行部分返还，用于企业经营奖励、财政补贴等等。
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