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买房人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件。尽量要求卖方的顺序继承人签字因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性。提存物品应依法进行，出租方千万不能单方擅自处理房内物品，要处理房内物品时，务必要请公证处的公证员到现场进行物品提存公证。
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